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　　“共有产权房”是指由国企和个人按比例出资购买◈★ღ★★，共同拥有房屋产权◈★ღ★★，个人须在规定期限内回购国企产权份额（按购买商品房时的价格免计利息）的商品房◈★ღ★★。

　　为探索构建房地产发展新模式◈★ღ★★，支持城乡居民刚性和改善性购房需求◈★ღ★★，南靖县县政府2025年第十次常务会议研究通过《关于支持购买“共有产权”住房的实施意见》◈★ღ★★。该政策的出台是县委◈★ღ★★、县政府立足我县实际◈★ღ★★，着力破解群众住房难题◈★ღ★★、完善住房保障体系◈★ღ★★、促进县城经济社会健康发展的一项重大民生工程和创新举措◈★ღ★★。

　　“共有产权”住房◈★ღ★★，由政府授权国企和个人按比例出资◈★ღ★★，个人须在规定期限内回购国企的产权份额(按申请购买时的价格)◈★ღ★★。

　　从《关于支持购买“共有产权”住房的实施意见》发文之日起至2026年8月8日有意在本县辖区内购买新建商品住房的家庭和个人◈★ღ★★。

　　本县范围内房地产开发企业自愿参与的存量新建商品住房现房或已批预售◈★ღ★★、风险可控的期房◈★ღ★★，并建立房源库◈★ღ★★。购房人可在房源库内选择意向新建商品住房◈★ღ★★。

　　县政府授权国企以房票形式支持购买“共有产权”住房的购房人支付首付款(免息◈★ღ★★，按政策规定的最低15%首付比例;公积金的最低首付比例20%);购房不贷款的按购房款总价的15%比例执行;每套最高不超过20万元◈★ღ★★。

　　县政府授权南靖县三达房地产开发有限公司(县城投集团全资二级子公司)◈★ღ★★，作为实施主体◈★ღ★★，负责政策实施具体工作◈★ღ★★。

　　该政策自县政府正式发文之日起执行◈★ღ★★，至2026年8月8日止981博天娱乐官网入口◈★ღ★★。实施主体统筹安排的房票资金额度使用完毕◈★ღ★★，政策即行终止◈★ღ★★。

　　1.实施主体(三达公司)与购房人签订“共有产权”购房协议◈★ღ★★，明确出资总房款15%(首付981博天娱乐官网入口◈★ღ★★，公积金贷款的20%◈★ღ★★，以房票形式)并占有相应比例的产权份额;每套最高不超过20万元◈★ღ★★。

　　2.回购期◈★ღ★★：购房人应在购房之日起10年内(免息)予以回购◈★ღ★★，特殊情况可申请延期◈★ღ★★，但延期最长不得超过5年且应负担延期的利息◈★ღ★★。“共有产权”住房可随时回购◈★ღ★★、上市交易梅宫◈★ღ★★，但应在结清实施主体支付的房票资金后方可办理产权过户◈★ღ★★、变更等相关手续◈★ღ★★。

　　3.购房人按照100%房屋产权享受业主权利◈★ღ★★，并承担100%业主责任义务及全额承担购房和使用过程中所产生的各种税费◈★ღ★★。

　　4.房票兑付◈★ღ★★。房企持有的房票允许流通转让(包括不限于持票人相互转让)不计利息◈★ღ★★，可用于购买新开发房地产项目的国有土地使用权或与实施主体(三达公司)通过市场招拍挂获取的土地项目进行合作开发建设◈★ღ★★。

　　小编提醒◈★ღ★★：微信搜索公众号【漳州本地宝】◈★ღ★★，关注后在对话框发送【共有产权】可获漳州共有产权住房中心政策◈★ღ★★、购买流程入口◈★ღ★★、优惠条件对象◈★ღ★★、申请材料及房源信息等◈★ღ★★。

　　“共有产权房”是指由国有企业和个人按比例出资购买◈★ღ★★，共同拥有房屋产权◈★ღ★★，国有企业以“共有产权房票”(以下简称“房票”)的形式作为购房人的首付款◈★ღ★★，个人须在规定期限内回购“共有产权房”的国有企业产权份

　　“共有产权房”是指由国有企业和个人按比例出资购买◈★ღ★★，共同拥有房屋产权◈★ღ★★，国有企业以“共有产权房票”(以下简称“房票”)的形式作为购房人的首付款◈★ღ★★，个人须在规定期限内回购“共有产权房”的国有企业产权份

　　“共有产权房”是指由国有企业和个人按比例出资购买◈★ღ★★，共同拥有房屋产权◈★ღ★★，国有企业以“共有产权房票”（以下简称“房票”）的形式作为购房人的首付款◈★ღ★★，个人须在规定期限内回购“共有产权房”的国有企业产权

　　“共有产权房”是指由国有企业和个人按比例出资购买◈★ღ★★，共同拥有房屋产权981博天娱乐官网入口◈★ღ★★，国有企业以“共有产权房票”(以下简称“房票”)的形式作为购房人的首付款◈★ღ★★，个人须在规定期限内回购“共有产权房”的国有企业产权份

　　购房人按照100%房屋产权享受业主权利◈★ღ★★，并承担100%业主责任义务◈★ღ★★，全额承担购房所产生的各项税费(包括但不限于契税◈★ღ★★、不动产登记费◈★ღ★★、住宅专项维修基金◈★ღ★★、物业费◈★ღ★★、水电气开户费等)◈★ღ★★。

　　为贯彻落实党中央◈★ღ★★、国务院关于加快建立多主体供给◈★ღ★★、多渠道保障的住房制度◈★ღ★★，力促房地产市场平稳健康发展◈★ღ★★，东山县政府2025年第十七次常务会议研究通过《东山县“共有产权”购房工作实施细则》◈★ღ★★。

　　“共有产权房”是指由国有企业和个人按比例出资购买◈★ღ★★，共同拥有房屋产权◈★ღ★★，国有企业以“共有产权房票”(以下简称“房票”)的形式作为购房人的首付款◈★ღ★★，个人须在规定期限内回购“共有产权房”的国有企业产权份

　　“共有产权”住房是指由国企和个人按比例出资,共同拥有产权房,个人须在规定期限内回购国企产权份额(按购买商品房时的价格免计利息)的商品房◈★ღ★★。

　　漳州市云霄县共有产权房房源销售采取“分阶段◈★ღ★★、分批次”模式◈★ღ★★，按申请时间每月组织一次集中摇号选房（房源信息以实时房源为准）◈★ღ★★。

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